定义

指本行向申请用于购买家庭自用汽车、房屋装修、个人耐用消费品消费的贷款人发放人民币担保贷款。

担保方式

（1）由国家公务员、行政事业单位、国营企业在编人员或一级法人企业的高管人员提供连带责任担保；
（2）房产抵押、土地抵押等抵押担保；
（3）提供本行定期存单作质押，按照存单质押条件办理；

贷款期限

不超过36个月。

贷款金额

根据借款人的收入情况决定。（也可办理卡授信）

收集资料

（基本资料包括但不限于以下资料）

(1)借款人及配偶身份证明复印件、户口本复印件、婚姻证明（离婚的需提供有关证明，如：离婚证或法院裁定书）；对无本地户籍的外来经营户，应提供有效居住证复印件；
(2)保证人及配偶身份证明复印件、户口本复印件、婚姻证明（离婚的需提供有关证明，如：离婚证或法院裁定书）；
(3)近半年的银行卡（工资收入的提供工资卡流水）；
(4)车辆、房产的资产证明资料；
(5)抵押物预估证明、抵押人夫妻双方身份证、户口本、结婚证，房产证、土地证资料。（抵押物照片一定要有全景，能看到位置方位的）；
(6)容留人及配偶身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明；
(7)有保证人的视同为借款人提供相同的资料。

定义

是指本行向符合条件的农户发放的从事农产品生产、经营、收购、加工等用途的贷款。农户是指长期居住在乡、镇、开发区和所辖行政村的住户和农村个体工商户应具备合法、完善的经营手续。

担保方式

采用联保组相互进行信用担保的联保方式，也可根据借款人的实际情况、贷款金额，选择增加第三方连带责任保证或抵押。

贷款额度

根据借款人的种植亩数、种植作物和农产品生产、经营、收购、加工规模合理确定贷款额度。

贷款期限

根据借款人的生产周期、销售周期和综合还款能力等因素合理确定贷款期限。

收集资料

（客户基本资料包括但不限于以下资料）

（1）借款人及配偶身份证明复印件、户口本复印件、婚姻证明（离婚的需提供有关证明，如：离婚证或法院裁定书）；

（2）对无本地户籍的外来种植户、养殖户、经营户，应提供有效居住证复印件；

（3）申请人家庭成员的身份证、户口本（包括但不限于借款人配偶、父母、子女等）；

（4）申请人及保证人资产证明复印件；对无本地户籍的申请人还需提供其户籍所在地的详实资产情况及证明文件

（5）申请人及保证人种植亩数依据国有土地使用证、土地开发证，当地相关行政机构出具的证明，土地承包、转让合同（协议）、土地使用备案证明资料、农户种植养殖等政府补贴收入相关证明文件等进行确认；

（6）申请人及保证人往年种植、养殖、经营的历史票据，包括不限于：销售票据、税费缴费单据、电费单据等；

（7）农户经营许可证，包括但不限于《农民专业合作社法人营业执照》、生产经营加工许可证等；

（8）有固定的生产经营服务场所证明复印件；

概述

我行做楼盘的开发商准入后可开办现房或期房贷款。购买首套自住房的，执行不少于30％的首付款比例；购买第二套住房的，申请贷款时有未结清住房贷款的，执行不少于50％的首付款比例。申请贷款时有一次住房贷款记录，但已正常结清的，首付款比例参照购买首套住房比例执行；购买个人商业用房、别墅的，执行不少于50％的首付款比例。

贷款额度

（1）购买首套一手住房的，不超过购房款的70％：若为二手住房的，所购住房成交价格、评估价格两者之中低者的60％；
（2）购买第二套住房的，贷款额度最高不超过购房款的50%；
（3）购买个人商业用房、别墅的，贷款额度最高不超过购房款的50％；
（4）原则上不发放购买第三套（含）以上住房的贷款。

贷款期限

（1）个人住房：最长20年
（2）商业住房：最长15年

收集资料

• 客户提供资料

  （1）借款人夫妻双方身份证、户口本（包括户口本首页）、结婚证
  （2）单位工作人员，提供单位工资证明、银行流水
  （3）个体经营者，提供经营相关资料（包括但不限于营业执照、经营场地证明、相关购销合同等证明经营成果的资料）、银行流水
  （4）商品房预销售合同
  （5）首付款相关凭证
  （6）贷款审批之后办理抵押手续，放款之前提供大修基金、契税发票

• 房地产准入资料

  （1）营业执照正本2份
  （2）营业执照正本
  （3）开户许可证2份
  （4）机构信用代码证2份
  （5）法人身份证2份
  （6）公司章程
  （7）开发资质证书
  （8）项目备案证明
  （9）不动产权证书（土地）
  （10）建设用地规划许可证
  （11）建设工程规划许可证
  （12）建设工程施工许可证
  （13）商品房预售许可证
  （14）项目可研报告
  （15）近期财务报表（附应收、预付、其他应收、应付、预收、其他应付大额明细）
  （16）项目介绍
  1、需要准入项目总建筑面积、楼栋数、户数、配套面积、销售均价等项目基础介绍；
  2、需要准入项目目前建设情况，后期还需要投入哪些建设内容，还需投入资金估数；
  3、目前准入项目销售情况，公积金多少，商贷多少，回款情况；
  4、项目与哪些银行有合作；
  5、项目实际总投资多少，分类项目土地、建安、配套等各是多少，目前已经投入多少。
  （17）销售合同（提供有代表性的，比如公积金一份，商贷一份，只需要提供重要几页就可以）